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打败了3.3%的同城经纪人
答:您好!您目前可以买商品房。没有什么冲突,但是前提必须是您五年前所买的经适房是已经签过正式购房合同的。再买商品房契税是按四个点缴纳。希望我的回答能够帮到您。
答:您好!您目前可以买商品房,过户方面没什么限制。只是会按二套房缴纳契税,不论大小都是四个点的契税。
答:您好,目前郑州的房价基本还是一个缓涨的状态,所以个人建议看到合适的房子,就果断出手。
答:您好!您的房子由经适房转为商品房,只要新的房产证拿到即可过户交易。只是不满五年交易,会产生营业税及个税这些费用。希望我的回答可以帮到您。
答:您好!税金这一块按说是谁产生的由谁负担,比如契税就是应该由买家承担,因为不管是新房亦或是二手房,都需要交契税。而个税是由于卖家产生的,所以理应卖家承担。但是从目前的整个行业的情况来看,卖家一般都是净得价,所以费用都由买家承担了。我认为最好还是坐在一起协商解决。希望我的回答能够帮到您!
答:您好!根据您所说的情况看,您是不能申请经适房的。更何况经适房早已在2013年1月1日停止申请了。目前您可根据自身实际情况考虑公租房,希望我的回答能够帮到您。
答:您好!根据您所描述的情况看,您目前是不符合购买经适房条件的。您所说的三年是指您的房子出售满三年才可以,可是您的房子是刚刚卖的,计算原住房面积是指人均面积不超过20平方,总面积不得超过60平的情况下,可以购买经适房。也就是说您的房子如果不超过60平方,卖与不卖都可以买经适房,不知我的表述您是否明白,如有什么疑惑,敬请随时联系我,希望能够帮到您。
答:您好,目前郑州经济适用房在补交过差价变更成商品房后即可上市交易。希望我的回答能够帮到您。
答:您好!只有住宅有限购,非住宅不受任何影响。您可以无限购买。所以说即使房产证不满五年也大可放心购买门市房。
答:您好!您现在和二手房东所签的租赁合同属于无效合同,原房东有权收回房子。您可以要求二手房东赔偿您的损失,如果您想继续租住,可以和原房东协商。希望我的回答能够帮到您。
答:您好!目前郑州还实行限购政策,郑州市户口以家庭为单位,如果是单身年满20岁,可购买一套住房,已婚的话,可以购买两套房子。请注意是以家庭为单位。希望我的回答能对您有所帮助。
答:您好!安居客针对个人发布租房以及售房信息的业务都是免费的,您只需要注册帐号发布信息就可以了,也可以委托经纪人帮您租房。希望我的回答能对您有所帮助。
答:您好!原先你们两个人各自拥有一套住房,婚后就是组成一个新的家庭了。这样以来便是一个家庭两套住房了,所以您要卖的这套房,是不能按唯一住房缴纳税费的。希望我的回答对您有所帮助。
答:您好!层高和净高是有区别的,层高就是房间的地板到上一楼的房间的地板的高度,而净高是你房间的地板到你房间的天花板的高度。希望我的回答能够帮到您。
答:您好!得房率指的是可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。一般情况下,多层住宅的得房率在85~90%之间,小高层住宅的得房率在80~85%,高层的得房率相对较低,一般在75~80%。
答:您好!据我所知康晖美好家园的开发商是:天津康晖美家花园投资有限公司。希望对您有所帮助。
答:您好!您所说的这种情况是要在房屋拆迁后,持老房产证到市房产局办理房屋注销手续,消除此前的购房记录,同时保证老房并未进行过贷款,新买的商品房则可被认定为首套房。希望我的回答能够帮到您!
答:您好!现在高层建筑一般都分为高区、中区、低区进行分别供水,一般采用无负压供水设备供水,供水设备在水泵房内。楼顶水箱,是给消火栓系统补水用。高层的加压泵几乎都是在地下室。希望我的回答对您有帮助。
答:您好!请问您拿到资格证了吗?如果拿到之后人员变动要依情况而定,因为不知道您所说的具体情况,所以不好判定。或者您可以联系我,帮助您看看。